Роман Гусев, ГК «Талан», отвечает на вопросы «Иволги Капитал»

Роман Гусев, ГК «Талан», отвечает на вопросы «Иволги Капитал»
О готовности застройщика и биржевым и экономическим потрясениям.

Роман Гусев, заместитель генерального директора по финансам ГК «Талан», ответы на вопросы «Иволги Капитал»

1) Как ведут себя основные кредиторы? Ожидаются ли сложности с рефинансированием долга? Сколько погашений приходится на ближайший месяц, 3 месяца?

Изменений в подходах работы банков-кредиторов мы не наблюдаем, сопровождение действующих кредитов и рассмотрение новых сделок продолжается в обычном режиме.

У Группы в настоящее время отсутствует потребность в рефинансировании долга.

Основным погашением на ближайшие 3 месяца является амортизация облигационного займа в сумме 200 млн. руб. Денежные средства под данное погашение сформированы, находятся на депозитных счетах Группы.

2) Как ведут себя основные поставщики? Видите ли повышение цен или ужесточение требований?

Объем позиций, напрямую связанных с курсом доллара/евро у нас незначительный. В целом наблюдаем, что ряд поставщиков, под предлогом неопределенности на рынке, начинают поднимать цены.

3) Как ведут себя клиенты? Есть ли снижение спроса? Как в целом изменилось поведение и ожидания клиентов?

Снижения спроса мы не наблюдаем. Со стороны клиентов отмечаем повышение интереса к инвестированию в недвижимость с целью сбережения средств, количество обращений в офисы продаж за консультациями растет.

В связи с текущей эпидемиологической обстановкой внедряем сервисы: онлайн консультации, онлайн презентации объектов.

4) Как Вы в целом оцениваете влияние колебаний цен на валюту, нефть, общей нервозности на рынке на Ваш бизнес?

Напрямую текущая ситуация не оказывает существенного влияния на бизнес компании. Все обязательства ГК Талан номинированы в рублях, себестоимость формируется в основном за счёт позиций, не привязанных к курсу валюты. Опосредованно макроэкономическая ситуация влияет на весь бизнес в РФ, строительная отрасль не является исключением.

5) Как сложившаяся ситуация на рынке повлияла на Ваши планы? Есть ли корректировки основных прогнозных показателей, если да, то до каких уровней? Есть ли изменения в бизнес-планах?

Корректировка текущего бизнес-плана в моменте не планируется. Ситуация на рынке безусловно будет влиять на принятие решений о покупке новых активов.

6) Какие основные риски для Вашего бизнеса Вы видите сегодня? Как Вы с ними работаете?

На рынок недвижимости большое влияние оказывает ипотека. На данный момент ключевая ставка остается на прежнем уровне, ведущие банки не планируют повышение ипотечных ставок. Например, Например, ВТБ уже заявил о сохранении ставок на прежнем уровне.

Но стратегия компании позволяет удерживать позиции даже в случае повышения ставок по ипотеке и снижении покупательской способности.

«Мы предлагаем клиенту больше за те же деньги», то есть стремимся предлагать лучшее качество и большой объем характеристик за те же деньги, что и наши конкуренты в регионах присутствия

Снижение покупательской способности населения и рост ставок по ипотеке могут привести к сокращению спроса на жилье. Для минимизации данного риска мы руководствуемся стратегией «Предлагай клиенту больше за те же деньги», т.е. мы стремимся предлагать лучшее качество и больший объем характеристик за те же деньги, что и наши конкуренты в регионах присутствия.

Облигации «Талан-Финанс» занимают в портфелях PRObonds5% от активов.  

Поделиться с друзьями:
08:17
408
RSS
Салават
05:04
+1

Держись Талан!

08:36

скрестим пальцы

Загрузка...

Прямой эфир

Димитриос 18 часов назад
Обувка, живи!
"Обувь России": результаты 2019 года
Андрей Хохрин 3 дня назад
Как бы не ещё раньше. Учитывая гибридный выходной ...
Четвертые сутки подряд пандемия в мире НЕ ускоряет...
Zhogl KA 3 дня назад
Вы же сами исследовали дефолты в связи с 2008. Вол...
Четвертые сутки подряд пандемия в мире НЕ ускоряет...
Андрей Хохрин 4 дня назад
может, передвинется и еще ближе
Четвертые сутки подряд пандемия в мире НЕ ускоряет...
Zhogl KA 5 дней назад
Не радоваться. и не-нерадоваться.Предлагаю сделать...
Четвертые сутки подряд пандемия в мире НЕ ускоряет...
Андрей Хохрин 6 дней назад
конечно, сначала объявление о сделке (в т.ч. на эт...
Как много было дефолтов в 2008 году, в 2014-м? И ч...
Юрий 6 дней назад
Андрей, в публичном портфеле это отображено?
Как много было дефолтов в 2008 году, в 2014-м? И ч...
Андрей Хохрин 6 дней назад
Т.е. вывод, что радоваться рановато?
Четвертые сутки подряд пандемия в мире НЕ ускоряет...
Андрей Хохрин 6 дней назад
все справедливо. я еще 2 недели назад перераспреде...
Как много было дефолтов в 2008 году, в 2014-м? И ч...
Андрей Хохрин 6 дней назад
если у ЛК есть запас под выплаты НДС, то продержит...
Как много было дефолтов в 2008 году, в 2014-м? И ч...
Denis Davidov 6 дней назад
ИМХО, схлопывание сначала спроса, а потом предложе...
Как много было дефолтов в 2008 году, в 2014-м? И ч...
Zhogl KA 7 дней назад
Беспрецендентные карантинные меры не могли не сраб...
Четвертые сутки подряд пандемия в мире НЕ ускоряет...
Юрий 7 дней назад
Что будет с лизингом, когда лизинговзятели начнут ...
Как много было дефолтов в 2008 году, в 2014-м? И ч...
Alex 10 дней назад
и что нужно было сделать? поднять ставку на 1.5-2%...
Страх коронавируса сковал действия Банка России
Салават 12 дней назад
Держись Талан!
Роман Гусев, ГК «Талан», отвечает на вопросы «Ивол...
realist 13 дней назад
Спасибо за статью! А облигации Дени Колл тоже отно...
PROосновы: сальдирование убытка по операциям с цен...
Андрей Хохрин 13 дней назад
Осудить позицию России в нефтяном споре можно, не ...
Кризис нефтяного рынка. Пренебрежение обстоятельст...
Марк 14 дней назад
Сразу вспоминается бессмертное :«Не читал, но осуж...
Кризис нефтяного рынка. Пренебрежение обстоятельст...
80JKED6X www.yandex.ru 26 дней назад
80JKED6X www.yandex.ru
Обзор портфелей PRObonds #61
Александр 27 дней назад
Я думаю за счет роста котировок и докупки облигаци...
Как вели себя ВДО в сравнении с долларом и акциями
Zhogl KA 27 дней назад
18% годовых — это же больше самых больших ВДО.Этог...
Как вели себя ВДО в сравнении с долларом и акциями
Владимир 27 дней назад
Господа !   При долларе  70+  у ОР резко возрастут...
Повышение оценки справедливой стоимости акций ПАО ...
Марина 1 месяц назад
Очень полезная статья, можно прям выписать себе пр...
Пилигримы финансового мира: Принципы инвестировани...
Артем 1 месяц назад
Не очень качественный перевод с английского. Детал...
Пилигримы финансового мира: Майкл Милкен