Строительный рынок реагирует на рост господдержки восстановлением объемов возводимого жилья

Строительный рынок реагирует на рост господдержки восстановлением объемов возводимого жилья
.

Падение доходов населения справедливо считается главным риском строительного рынка. Однако текущие механизмы стимулирования спроса на жилье через субсидируемые государством ипотеки помогают восстановить спрос на новостройки. Реально демонстрирующим это фактом восстановление темпов роста рынка на уровне прошлых лет.

Оправданное снижение объемов возводимого жилья происходило с апреля по июнь, но уже в августе девелоперы в месячном выражении возвели больший объем жилплощади, чем в 2018 и 2019 годах. Именно на лето пришелся основной рост выдачи ипотек гражданам по субсидируемым государством ставкам.


Источник: erzrf.ru

Инструмент госполитики, действие которого на днях продлили еще на полгода, работает эффективно и решает сразу две важные для государства задачи — социальную и статистическую. Доступное, пусть и в долг, жилье является возможно единственным работающим инструментом социальной политики, наряду с другими, не всегда эффективными, программами. Поддержка спроса в одной из самых крупных отраслей экономики внутренней направленности способно создать положительный эффект на динамику экономики. Очевидно, что его влияние будет не таким весомым, как это хотелось бы видеть чиновникам, но пример развития в кризис отрасли-“пионера” в виде такой процикличной отрасли, как строительство, — очень громкий имиджевый инструмент.

Получается, что строительство в текущих реалиях для государства — это отрасль стратегической важности, своего рода “too big to fail”. Большинство из рисков госсистема готова взять на себя, с высокой долей вероятности, даже и риск невыплат гражданами кредитов. При этом, сами девелоперы сейчас эти риски не наращивают и применяют механизмы, которые во многом перекладывают риск невыплаты на банки. В этом плане, девелоперы остаются в этой схеме едва ли не единственными, кто в перспективе года-двух остаются в чистом выигрыше.

Поделиться с друзьями:
19:01
502
RSS
Нет комментариев. Ваш будет первым!
Загрузка...

Прямой эфир

Андрей Хохрин 15 дней назад
возможно, он из ада возвращается в чистилище
«Высокодоходные» иностранные еврооблигации на росс...
Dmitry Manzor 15 дней назад
Турция весьма опасна, не зря там курс нац валюты у...
«Высокодоходные» иностранные еврооблигации на росс...
Фокс 18 дней назад
Что же, тогда все нажитое в валюту и в чулок. Нако...
Идея запуска «длинного» ИИС: в чем его смысл?
Фокс 18 дней назад
Ага, не имеет… Брал на оба счета облигации, выпуск...
Идея запуска «длинного» ИИС: в чем его смысл?
Андрей 19 дней назад
Закон не имеет обратной силы. Открывать можно запр...
Идея запуска «длинного» ИИС: в чем его смысл?
Валерий 19 дней назад
А что бы стало интересным, они просто запретят иис...
Идея запуска «длинного» ИИС: в чем его смысл?
Фокс 19 дней назад
Владелец ИИС первого типа,   и обычного бс уже два...
Идея запуска «длинного» ИИС: в чем его смысл?
Юрий 19 дней назад
“(не более 6% от дохода) через работодателя“ получ...
Идея запуска «длинного» ИИС: в чем его смысл?
Кот 22 дня назад
Лица бизнеса. Беседа с гендиректором ООО «Лизинг-Т...
Сегодня стартует размещение второго выпуска облига...
Antony 28 дней назад
Уровень 25 р. скорее будет уровнем отскока. Для та...
Обувь России опубликовала операционные результаты ...
Юрий 28 дней назад
На каком показателе может быть достигнуто дно? Как...
Обувь России опубликовала операционные результаты ...
Antony 28 дней назад
к февралю 2021 года 
Обувь России опубликовала операционные результаты ...
Юрий 28 дней назад
Она все падает и падает. Когда ждёте отскок?
Обувь России опубликовала операционные результаты ...
Antony 28 дней назад
ждём продолжения положительной динамики и восстано...
Обувь России опубликовала операционные результаты ...
Артём 1 месяц назад
здравствуйте поделитесь результатом и впечатлени...
Платные советы. Стоит ли? Часть 4.
Андрей Хохрин 2 месяца назад
я думаю, банальный троллинг. у нас и прямых продаж...
Пресс-релиз в связи с комментарием на портале Bank...
Павел Рубцов 2 месяца назад
Полностью на стороне Иволги!Почитал отзыв этого то...
Пресс-релиз в связи с комментарием на портале Bank...
Андрей 2 месяца назад
Л. Кречитов -Да, а вот Черных вызывет сомнение...,...
Платные советы. Стоит ли? Часть 5.
Максим 2 месяца назад
Был опыт автоследования на Финам. Результаты на сч...
Платные советы. Стоит ли? Часть 5.
Юрий 2 месяца назад
был опыт подключения преследования на camon от Фин...
Платные советы. Стоит ли? Часть 5.
Вася 2 месяца назад
Кречетов и Чёрных тоже вроде норм
Платные советы. Стоит ли? Часть 5.
Mario-Roman 2 месяца назад
На финам есть робот Right, решения принимает за те...
Платные советы. Стоит ли? Часть 5.
Виталий Суворов 2 месяца назад
В пятом отчёте есть про фонд.
Платные советы. Стоит ли? Часть 3.
Виталий Суворов 2 месяца назад
Усиленные добавил.
Платные советы. Стоит ли? Часть 3.